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Bungalow for sale - Stratford

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Bungalow for sale - Stratford

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Next Open House

155 Rue Latendresse, Stratford, G0Y 1P0

Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle avec cette propriété au cachet unique située directement sur le bord du LAC AYLMER avec son propre quai et sa plage de sable! Gâtez-vous avec de beaux espaces fonctionnels, sa parfaite fenestration qui vous permettra de voir défiler les saisons et d'admirer les couchers de soleil ainsi que son immense terrain joliment aménagé...

  • Lot area: 25,218 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 5
  • Year built : 1991
MARIE-PIERRE QUINTAL
Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

24'3" X N/A Irregular

1991

Casement

Concrete slab on ground

Maibec

Acier , Elastomeric membrane

Pour équipement , Detached

None

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La demeure située sur un terrain de plus de 25 000 pc bénéficie d'une bande riveraine sur le Lac Aylmer de plus de 90 pieds, elle offre ainsi une multitude de possibilités d'activités nautiques.

La propriété a été complètement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité qui ont été choisis minutieusement afin donner du confort, un look impeccable et de passer à travers le temps.

Chaque espace de vie est bien pensé et aménagé afin de maximiser la fonctionnalité avec l'avantage d'avoir un minimum d'entretien.

Si vous avez besoin de plus de superficie habitable, il y a différentes possibilités d'agrandissement à la propriété selon vos goûts et vos besoins (à vérifier selon le projet avec la municipalité).

À l'extérieur vous pourrez aussi bénéficier d'un gazebo 3 saisons avec un système de chauffage qui y est installé afin de pouvoir profiter le plus longtemps possible de ce bel espace extérieur.
Un garage de bonne dimension qui est prêt à recevoir vos différents équipements ainsi qu'un cabanon pour maximiser le rangement.

Découvrez la beauté de la municipalité de Stratford et du réputé Lac Aylmer, située stratégiquement à environ 2 heures de Montréal et de Québec et à une heure de Sherbrooke.

Vous vous sentez prêts à acquérir une sublime demeure lumineuse, nichée sur un site d'un paysage idyllique? Celle-ci saura vous combler entièrement.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

24'3" X N/A Irregular

1991

Casement

Concrete slab on ground

Maibec

Acier , Elastomeric membrane

Pour équipement , Detached

None

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

98'5" X 257'10" Irregular

25,217.69 SF

Access : LAC , Waterfront : LAC , Navigable

Bordered by hedges , Wooded , Landscaped

Flat

View of the water , Panoramic

Unpaved

Driveway : 6

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Hall 1st level/Ground floor 9'6" X 3'1" Béton poli chauffant
Living room 1st level/Ground floor 24'11" X 9'2" Béton poli chauffant Avec Salle à manger
Kitchen 1st level/Ground floor 11'11" X 8'6" irr. Béton poli chauffant
Primary bedroom 1st level/Ground floor 12'3" X 7'4" Béton poli chauffant
Bathroom 1st level/Ground floor 8'8" X 4'10" Béton poli chauffant
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Planchers radiants et thermopompe murale

Electricity

Gas fireplace

Wall-mounted air conditioning , Wall-mounted heat pump

Private aqueduct

Disposal field , Septic tank

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Tous les stores, fixture et lampes, le réfrigérateur, la cuisinière au gaz, la hotte, le lave-vaisselle, meuble de télévision, laveuse / sécheuse

L'établie/armoire sur roue dans le garage, les étagères dans le garage et le cabanon

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Energy
155 Rue Latendresse, Stratford, G0Y 1P0
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 23.8%
  • 27.9%
  • 22.2%
  • 17.6%
  • 8.6%
  • 93.8%
  • 0.7%
  • 1.7%
  • 3.7%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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MARIE-PIERRE QUINTAL
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